Калькулятор налога на имущество физических лиц

Налог на квартиры, дома и другую недвижимость считается от кадастровой стоимости с обязательными вычетами по площади. Калькулятор посчитает налог с учётом вычета и ставки вашего муниципалитета.

Как считается

1Из площади вычитается необлагаемый минимум: 20 м² для квартиры, 10 м² для комнаты, 50 м² для дома.
2Налог = кадастровая стоимость оставшейся площади × ставка (базовая 0,1% для жилья, муниципалитеты меняют её до 0,3%).
3Рост налога ограничен 10% в год по сравнению с предыдущим.
4Для нескольких собственников налог делится пропорционально долям.

Формула

Налог = Кадастр × (Площадь − Вычет) / Площадь × Ставка

Правовая база

ст. 403 НК РФ

Налоговая база и вычеты по площади: 20, 10 и 50 м².

ст. 406, 407 НК РФ

Ставки налога и льготы: пенсионеры, инвалиды, ветераны освобождаются по одному объекту каждого вида.

Частые вопросы

Платят ли пенсионеры налог на квартиру?+

Пенсионеры освобождены от налога на один объект каждого вида: одну квартиру, один дом, один гараж. За вторую квартиру налог платится.

Где узнать кадастровую стоимость?+

Бесплатно на сайте Росреестра, в выписке ЕГРН или в личном кабинете налогоплательщика.

Можно ли оспорить кадастровую стоимость?+

Да, через комиссию при Росреестре или суд, если она превышает рыночную. Налог пересчитают с даты применения оспоренной стоимости.

Другие калькуляторы

Налог с продажи имущества

Расчёт НДФЛ при продаже недвижимости

Калькулятор транспортного налога

Расчёт транспортного налога по регионам РФ

Калькулятор НДФЛ

Расчёт налога на доходы физических лиц

Все юридические калькуляторы →