Соглашение об обеспечительном платеже

Для действующего договора аренды одного нежилого помещения между двумя организациями. Стороны определяют сумму платежа, случаи зачёта, порядок подтверждения задолженности и срок возврата остатка. Не подходит для найма жилья, аренды с участием физлица или ИП, задатка при покупке, нескольких объектов и спора об уже удержанных деньгах. СТОП: если основной договор не определяет помещение и обязательства сторон, сначала уточните его; этот бланк не заменит договор аренды. Заполнение: укажите данные сторон так же, как в основном договоре; сумму — цифрами в рублях; срок возврата — числом календарных дней после прекращения аренды и фактического возврата помещения по акту. Приложите платёжный документ. Частые ошибки: путать обеспечительный платёж с авансом, удерживать его без расчёта и доказательств, забывать о нормальном износе. FAQ: Можно ли зачесть долг по аренде? Да, в пределах предусмотренного соглашением и подтверждённого долга. Нужно ли автоматически возвращать всю сумму? Нет, подтверждённый долг можно зачесть, а остаток возвращается по согласованному сроку. Источник: ст. 381.1 ГК РФ — https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/86072fde18c3cb11bd54a4c116530062a3daeb6c/