Опись имущества квартиры

Приложение к акту передачи одной квартиры по договору коммерческого найма между гражданами. Опись фиксирует только реально переданные движимые вещи, количество, комплектность и видимые дефекты. Не заменяет договор найма или акт передачи самой квартиры; не подходит для социального найма, аренды организацией или вещей без осмотра. СТОП: если стороны не осмотрели каждую вещь и не согласовали состояние, не подписывайте подтверждение передачи. Заполнение: отдельная строка для каждой вещи, серийный номер при наличии, дефекты и фото с датой. Частые ошибки: общее слово «мебель», отсутствие количества, фиктивное «претензий нет». FAQ: Заменяет ли опись акт передачи квартиры? Нет. Устанавливает ли опись стоимость ущерба? Нет, это отдельный вопрос по договору и доказательствам. Источники: ст. 671 и 678 ГК РФ — https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ef1299ea90e67debabd7652899400ed0b36080fe/; https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/4b764239a2f8ec3f8195a6c6ba445739c95b9d6e/