Акт приема-передачи помещения

Акт фактической передачи одного нежилого помещения по уже заключённому договору аренды между двумя организациями. Фиксирует дату, идентификацию объекта, ключи, показания счётчиков, состояние и замечания. Не заменяет сам договор аренды, акт возврата, регистрацию аренды или опись движимого имущества; не подходит для аренды с участием физлица либо ИП. СТОП: не подписывайте акт до осмотра и фактической передачи помещения и ключей; при дефектах впишите их в поле замечаний и приложите фотографии. Заполнение: сверяйте адрес и кадастровый номер с договором; показания приводите с номерами приборов и единицами измерения. Частые ошибки: писать «претензий нет» при дефектах, не указать дату фактической передачи, забыть ключи и счётчики. FAQ: Можно ли указать недостатки? Да, акт должен отражать фактическое состояние. Можно ли использовать для жилой квартиры? Нет, нужен акт по договору найма жилья. Источники: ст. 655 ГК РФ — https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/e3b621f88d165b83685ba096850f1fdc258e4165/; ст. 622 ГК РФ — https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/10e66795c5ba71f7dd4e6ed5e559db67255f7e1e/; практика по аренде помещений — https://vsrf.ru/documents/all/18204/